Inwestor NCKV przedstawił w Karlowych Warach projekt nowej dzielnicy Nové centrum w Rybáře na miejscu zburzonego browaru; zgodnie z planem pierwszy etap ma rozpocząć się od prac ziemnych w listopadzie 2026 roku.
5 października 2026 roku w Karlowych Warach przedstawiono publicznie projekt nowej dzielnicy Nové centrum w części miasta Rybáře, która ma powstać na gruntach dawnego browaru zburzonego w 2024 roku [1]. Projekt przygotowuje prywatny inwestor, spółka NCKV, do której należą grunty [1].
Plan budowy
Generalny menedżer projektu Miroslav Příkop powiedział podczas prezentacji, że prace ziemne przy pierwszym etapie powinny rozpocząć się w listopadzie 2026 roku [1]. Według niego chodzi o obiekty E2, E1 i A2, łącznie 73 mieszkania, których budowa z wykonawcą powinna rozpocząć się wiosną 2027 roku, mniej więcej w kwietniu lub maju [1]. Příkop dodał, że realizacja powinna trwać około dwóch lat, a wraz z dalszymi procedurami związanymi z odbiorem, wpisem do katastru i przekazywaniem mieszkań łącznie około dwóch i pół roku [1]. Koszty pierwszego etapu oszacował na 350 do 400 milionów koron, finansowane ze środków inwestora i źródeł bankowych [1].
Zakres dzielnicy
Studium zabudowy zakłada na razie około dwustu mieszkań, po czym mogłaby nastąpić dalsza zabudowa w kierunku południowym z kolejnymi około osiemdziesięcioma mieszkaniami [1]. Projektantka Janica Šipulová powiedziała podczas prezentacji, że zadaniem inwestora nie było zbudowanie samych domów, lecz stworzenie nowej dzielnicy jako całości do codziennego życia ludzi [1]. Między domami ma według niej powstać plac z usługami i sklepami, a do zabudowy ma przylegać park w kierunku Základní škola Šmeralova, przy którego tworzeniu inwestor chce współpracować z miastem [1]. Mieszkania mają być oferowane od wielkości 1+kk w wstępnej cenie od 3,8 miliona koron aż po domy rodzinne o układzie 5+kk za 16 milionów koron [1]. Parkowanie dla mieszkańców ma być rozwiązane garażami podziemnymi [1].
Historia miejsca
Browar w Rybáře działał przez ponad sto lat, produkcja zakończyła się pod koniec ubiegłego wieku [1]. Teren następnie popadał w ruinę, a mieszkańcy Karlowych Warów w badaniach wielokrotnie zaliczali go do najbardziej problematycznych miejsc w mieście [1]. Siedem lat temu ówczesny właściciel przedstawił studium zakładające rozbiórkę ruin i budowę nowej dzielnicy; rozbiórka dawnego browaru nastąpiła w 2024 roku [1]. Prezydent Karlowych Warów Andrea Pfeffer Ferklová (ANO 2011) powiedziała, że było to miejsce, które przez długi czas dręczyło miasto, a nowa zabudowa połączy teren z otoczeniem, z jednej strony z parkiem i szkołą, z drugiej ze Střední umělecko-průmyslová škola keramická a sklářská [1]. Według pani prezydent miasta Rybáře mogłyby w przyszłości stać się poszukiwaną dzielnicą [1].
Powiązane hasła: Karlovy Vary, NCKV, Rybáře
Chronologia
- — W Karlowych Warach inwestor NCKV przedstawił projekt dzielnicy Nové centrum w Rybářích na terenie zburzonego browaru; prace ziemne pierwszego etapu obejmującego 73 mieszkania mają się rozpocząć w listopadzie. Karlovarská Drbna
Źródła
- Karlovarská Drbna (ČTK) — 6 października 2026