Die CPI Property Group von Radovan Vítek bietet das Bürohochhaus Spire in Warschau zum Verkauf an; nach der Schätzung eines Immobilienberaters könnte der Preis bei 330 bis 380 Millionen Euro liegen.
Die CPI Property Group (CPIPG) von Radovan Vítek bietet das Bürohochhaus Spire in Warschau zum Verkauf an, das sie über die österreichische Gesellschaft CPI Europe, früher Immofinanz, besitzt. Der Sprecher der Gruppe, Jakub Velen, erklärte, die Gruppe habe sich angesichts des Investoreninteresses am polnischen Immobilienmarkt zum Angebot entschlossen, den Investitionszyklus am Gebäude abgeschlossen und das Gebäude sei vollständig stabilisiert, mit verlängerten Mietverträgen. Laut der Agentur Bloomberg, auf die sich Seznam Zprávy beruft, hat die Gruppe für den Verkauf Immobilienmakler beauftragt.[1]
Gebäude und Preis
Der Turm hat 49 Stockwerke, ist 180 Meter hoch und erreicht mit der Antenne 220 Meter. Die vermietbare Fläche beträgt 72.000 Quadratmeter, davon rund 65.000 Büros. Laut Velen sind Samsung, JLL und Goldman Sachs die Hauptmieter. CPI Europe kaufte das Gebäude vor sieben Jahren für 386 Millionen Euro, im Bericht der Gruppe für das erste Halbjahr 2025 wurde sein Wert mit 372 Millionen Euro angegeben. Jakub Holec, Geschäftsführer von 108 Real Estate, schätzte den möglichen Preis auf 330 bis 380 Millionen Euro, also etwa 8 bis 9,2 Milliarden Kronen.[1]
Weiterer Zusammenhang
Holec sagte, der Verkauf entspreche der öffentlich kommunizierten Strategie der Gruppe, ausgewählte Vermögenswerte zu verkaufen und die Verschuldung zu senken. Als mögliche Interessenten nannte er etwa das schwedische Unternehmen Eastnine und tschechische Investoren. 2025 verkaufte die Gruppe in Warschau außerdem das Bürogebäude Moniuszki 1A.[1]
Chronologie
- — Víteks Gruppe CPI bietet ein Hochhaus in Warschau zum Verkauf an; laut Hospodářské noviny gehören Samsung und Goldman Sachs zu den Mietern, und laut Seznam Zprávy könnte der Preis bei rund neun Milliarden Kronen liegen. Seznam Zprávy
Quellen
- Seznam Zprávy — 15. Oktober 2026