Grupa CPI Property Group Radovana Vítka wystawiła na sprzedaż biurowiec Spire w Warszawie; według szacunku doradcy rynku nieruchomości cena może wynieść od 330 do 380 mln euro.
Grupa CPI Property Group (CPIPG) Radovana Vítka wystawiła na sprzedaż biurowiec Spire w Warszawie, którym zarządza przez austriacką spółkę CPI Europe, dawniej Immofinanz. Rzecznik grupy Jakub Velen powiedział, że grupa zdecydowała się na ofertę ze względu na zainteresowanie inwestorów polskim rynkiem nieruchomości, że zakończyła w budynku cykl inwestycyjny i że jest on w pełni ustabilizowany, z przedłużonymi umowami najmu. Według agencji Bloomberg, na którą powołuje się Seznam Zprávy, grupa zatrudniła do sprzedaży pośredników w obrocie nieruchomościami.[1]
Budynek i cena
Wieża ma 49 pięter, mierzy 180 metrów, a z anteną sięga 220 metrów. Powierzchnia do wynajęcia wynosi 72 tys. metrów kwadratowych, z czego około 65 tys. to biura. Według Velena głównymi najemcami są Samsung, JLL i Goldman Sachs. CPI Europe kupiła budynek siedem lat temu za 386 mln euro, a w raporcie grupy za pierwsze półrocze 2025 r. jego wartość podano jako 372 mln euro. Jakub Holec, dyrektor wykonawczy spółki 108 Real Estate, oszacował możliwą cenę na 330–380 mln euro, czyli około 8–9,2 mld koron.[1]
Szerszy kontekst
Holec powiedział, że sprzedaż odpowiada publicznie komunikowanej strategii grupy polegającej na sprzedaży wybranych aktywów i obniżaniu zadłużenia. Jako możliwych zainteresowanych wskazał m.in. szwedzką spółkę Eastnine i czeskich inwestorów. W 2025 r. grupa sprzedała w Warszawie także biurowiec Moniuszki 1A.[1]
Chronologia
- — Grupa CPI związana z Vítkiem wystawiła na sprzedaż warszawski wieżowiec; według Hospodářských novin jego najemcami są Samsung i Goldman Sachs, a według Seznam Zprávy cena może wynieść około dziewięciu miliardów koron. Seznam Zprávy
Źródła
- Seznam Zprávy — 15 października 2026