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Die Investorengruppe AKIPIA, hinter der Michal Strnad, Tomáš Brzobohatý und Marek Šmrha stehen, ist als Hauptinvestor in das geplante Wolkenkratzerprojekt Roma Tower im Zentrum von Warschau eingestiegen. Die Vereinbarung über den Einstieg wurde Anfang Oktober 2026 geschlossen [1]. Den Gesamtwert des Projekts beziffern die Investoren auf bis zu 20 Milliarden Kronen [1].
Gestaltung des Projekts
Das Gebäude soll eine Höhe von 170 Metern erreichen und 48 oberirdische sowie sechs unterirdische Geschosse haben [1]. Das Projekt sieht 357 Apartments, eine Wellnesszone mit einem 25-Meter-Pool und ein privates Kino vor [1]. Für die Gestaltung der Innenräume zeichnet das italienische Studio Pininfarina verantwortlich [1]. Der Roma Tower hat bereits die Baugenehmigung erhalten, der Baubeginn ist für den Herbst 2026 geplant [1][3]. Der Wolkenkratzer ist nach dem nahegelegenen Musiktheater Roma benannt [3]. Das Projekt soll den Entwicklern zufolge auf das höchste Segment des Wohnimmobilienmarktes ausgerichtet sein [1]. Die endgültige Gestaltung des Gebäudes wollen die Investoren im Jahr 2027 vorstellen, wenn zugleich der Verkauf der einzelnen Apartments beginnen soll [1][2].
Partner und Umfeldgestaltung
AKIPIA tut sich bei dem Projekt mit den polnischen Entwicklern Liebrecht & wooD und BBI Development sowie mit der Stiftung Pro Bonum Foundation zusammen [1]. Der Generaldirektor von BBI Development, Michał Skotnicki, erklärte, den Investoren stünden „mehrere Jahre anspruchsvoller Arbeit“ bei der Schaffung eines „außergewöhnlichen Wohnprodukts“ bevor [3]. Die Generaldirektorin von Liebrecht & wooD Poland, Magdalena Bartkiewicz-Podoba, erklärte, die Transaktion spiegele das „wachsende Interesse von Investoren aus Mittel- und Osteuropa an Polen“ wider [2][3]. Teil der Investition sollen auch Umgestaltungen der umliegenden Straßen Emilii Plater und Nowogrodzka sein, darunter neue Gehwege, Radwege und Grünflächen [1]. In weiteren Phasen ist die Sanierung der angrenzenden Kirche der Heiligen Peter und Paul, der Kapelle der Heiligen Barbara, des Kreuzwegs und des Pfarrhauses vorgesehen [2][3]. Der Roma Tower soll nach Angaben der Investoren das erste Wohnprojekt in Polen sein, das die höchste, dreisternige Bewertung im Zertifizierungssystem Fitwel erhalten hat [2][3].
Gruppe AKIPIA
Der Managing Partner und Mitgründer von AKIPIA, Marek Šmrha, erklärte: „Unser Ziel ist es, uns an Projekten von außergewöhnlichem Wert zu beteiligen, die über Generationen hinweg Bestand haben. In dieses Projekt steigen wir gemeinsam mit führenden Akteuren des polnischen Immobilienmarktes und Spitzenlieferanten aus ganz Europa ein“ [1]. Die Gruppe entstand durch den Zusammenschluss der Investoren Michal Strnad, Tomáš Brzobohatý und Marek Šmrha [1]. Im August 2026 gab sie den Einstieg in die Entwicklung des Prager Stadtviertels Bubny-Zátory bekannt, wo sie einen 35-prozentigen Anteil erwarb und mit Penta Real Estate und J&T zusammenarbeitet [1][3]. Laut e15 enden die Akquisitionen der Gruppe, insbesondere im Ausland, mit dem Einstieg in das Warschauer Projekt nicht, und in naher Zukunft sollen mehrere weitere im Wert von mindestens einigen Milliarden Kronen folgen [1].
Verwandte Artikel: AKIPIA, Marek Šmrha, Michal Strnad, Tomáš Brzobohatý
Chronologie
- — Die Investmentgruppe AKIPIA, die Michal Strnad, Tomáš Brzobohatý und Marek Šmrha gehört, ist als Hauptinvestor in das Warschauer Wolkenkratzer-Projekt Roma Tower eingestiegen, dessen Wert bis zu 20 Milliarden tschechische Kronen beträgt. E15 Info.cz