Группа CPI Property Group Радована Витека выставила на продажу офисный небоскрёб Spire в Варшаве; по оценке консультанта по недвижимости, цена может составить от 330 до 380 млн евро.
Группа CPI Property Group (CPIPG) Радована Витека выставила на продажу офисный небоскрёб Spire в Варшаве, которым владеет через австрийскую компанию CPI Europe, прежде называвшуюся Immofinanz. Представитель группы Якуб Велен заявил, что группа решила выставить здание на продажу с учётом интереса инвесторов к польскому рынку недвижимости, что по зданию она завершила инвестиционный цикл и что оно полностью стабилизировано, а договоры аренды продлены. По данным агентства Bloomberg, на которое ссылается Seznam Zprávy, для продажи группа наняла брокеров по недвижимости.[1]
Здание и цена
Башня насчитывает 49 этажей, её высота составляет 180 метров, а с антенной достигает 220 метров. Арендуемая площадь равна 72 тысячам квадратных метров, из которых около 65 тысяч приходится на офисы. По словам Велена, главные арендаторы — Samsung, JLL и Goldman Sachs. CPI Europe купила здание семь лет назад за 386 млн евро, а в отчёте группы за первое полугодие 2025 года его стоимость указана в 372 млн евро. Якуб Голец, исполнительный директор компании 108 Real Estate, оценил возможную цену в 330–380 млн евро, то есть примерно в 8–9,2 млрд крон.[1]
Более широкий контекст
Голец сказал, что продажа соответствует публично заявленной стратегии группы продавать отдельные активы и снижать задолженность. В числе возможных покупателей он назвал, например, шведскую компанию Eastnine и чешских инвесторов. В 2025 году группа продала в Варшаве также офисное здание Moniuszki 1A.[1]
Хронология
- — Группа CPI Витека выставила на продажу небоскрёб в Варшаве, арендаторами которого, по данным Hospodářské noviny, являются Samsung и Goldman Sachs; по сведениям Seznam Zprávy, цена может составить около девяти миллиардов крон. Seznam Zprávy
Источники
- Seznam Zprávy — 15 октября 2026