Снимок из публикации Чешского информационного агентства / České noviny
Снимок из публикации Чешское информационное агентство / České noviny, 14 октября 2026 года

По статистике Hypomonitor Чешской банковской ассоциации (Česká bankovní asociace), банки и строительные сберкассы выдали в сентябре 2026 года ипотечные кредиты на 35,4 миллиарда крон. По сравнению с сентябрём 2025 года это на шесть процентов меньше, по сравнению с августом 2026 года на три процента больше.[1]

Новые кредиты без учёта рефинансирования выросли за месяц на пять процентов до 28 миллиардов крон. Число новых ипотек увеличилось на 2,9 процента до 5995, за год оно снизилось на 12 процентов. Рефинансированные и увеличенные кредиты составили 7,5 миллиарда крон, а их доля в объёме упала до 21,1 процента.[1] Объём рефинансированных и увеличенных кредитов на шесть процентов превысил среднее значение 2025 года и на 91 процент среднее значение 2024 года, а средняя ставка по рефинансированным ипотекам составила 5,05 процента, то есть на 0,55 процентного пункта больше, чем годом ранее. [1]

Средняя процентная ставка выросла до 5,1 процента с пяти процентов в августе. Самое низкое значение в этом году, 4,43 процента, было в марте. По новым ипотекам средняя ставка в сентябре была на 0,58 процентного пункта выше, чем годом ранее, тогда как среднее значение 2025 года составляло 4,58 процента, а 2024 года 5,07 процента. Рост ставки за год увеличивает ежемесячный платёж по средней ипотеке примерно на 1500 крон. [1] Чешский национальный банк сохранил базовую ставку на уровне 3,75 процента, однако пятилетние процентные свопы в сентябре подорожали на 0,35 процентного пункта до среднего значения 4,85 процента.[1] Это самое высокое месячное среднее за последние двенадцать месяцев и на 1,2 процентного пункта больше среднего значения 2025 года. [1]

Вместе с более высокой средней суммой ипотеки рост ставок по сравнению со средним значением 2025 года увеличил средний ежемесячный платёж по новой ипотеке на 3900 крон. Платёж по ипотеке в один миллион крон со сроком тридцать лет при нынешних ставках составляет около 5400 крон. Продуктовый менеджер Česká spořitelna Вилем Мадр заявил, что при высоких ценах на недвижимость и высоких ставках клиентам предлагают более короткую фиксацию, например двухлетнюю. [1]

Хронология

  • — В сентябре банки выдали ипотечные кредиты на 35,4 млрд крон, что на три процента больше, чем в августе. ČTK / České noviny iROZHLAS

Источники

  1. ČTK / České noviny — 14 октября 2026