Das Unternehmen iO Partners stellte Journalisten am 14. Oktober 2026 Daten zum Prager Wohnungsmarkt vor. Danach befanden sich in Prag Mitte 2026 23 300 Wohnungen im Bau, so viele wie seit 2010, als die Marktbeobachtung begann, nicht.[1][2]
Bautätigkeit
Blanka Vačkova, Leiterin der Marktforschung, sagte, die Zahl der im Bau befindlichen Wohnungen sei im Jahresvergleich um 43 Prozent gestiegen, und gegenüber dem ersten Halbjahr 2024 seien mehr als 12 000 Einheiten hinzugekommen. Im ersten Halbjahr 2026 sei mit dem Bau von weiteren 6 520 Wohnungen begonnen worden, was ihren Worten zufolge das höchste Halbjahresvolumen seit 2010 sei. Den größten Anteil, 23 Prozent der Wohnungen im Bau, hat Praha 9.[1][2]
Verkäufe
Im ersten Halbjahr 2026 wurden in Prag 3 990 Wohnungen verkauft. Die durchschnittliche Fläche einer verkauften Wohnung sank von 61,9 m² im ersten Halbjahr 2023 auf 56,3 m², also um etwa neun Prozent. Den größten Anteil, rund 41 Prozent der Verkäufe, haben Wohnungen des Typs 2+kk. Der Preis pro Quadratmeter bei 1+kk-Wohnungen stieg im Jahresvergleich um fast 15 Prozent auf mehr als 198 000 Kronen.[1][2]
iO Partners hat seinen Sitz in Wien und war in Tschechien früher unter dem Namen JLL tätig.[1]
Chronologie
- — Das Unternehmen iO Partners stellte Daten vor, wonach in Prag Mitte 2026 insgesamt 23.300 Wohnungen im Bau waren, so viele wie seit Beginn der Marktbeobachtung im Jahr 2010 nicht. ČTK / České noviny Pražský patriot